Uvažujete o prodeji své nemovitosti a chcete znát aktuální tržní cenu? V naší kanceláři Kurko Reality vám rádi pomůžeme s odhadem ceny bytu, domu či jiné nemovitosti.
Tržní ocenění je pro vás zcela zdarma. Výjimkou je ocenění pro dědické řízení či právní spor.
Neřiďte se cenami nemovitostí, které jsou prezentovány na realitních serverech. Tento postup není vhodný, z důvodu, že na realitních serverech je uvedena cena nabídková. Konečnou cenu, za kterou se nemovitost skutečně prodala, zjistíte pouze v kupní smlouvě.
Spousta prodávajících tvoří cenu své nemovitosti součtem všech nákladů (ceny pořízení, oprav, vybavení apod.), a to bez ohledu na amortizaci a pohyb cen na trhu. Prodávající také mnohdy berou v potaz cenu nemovitosti, kterou se chystají koupit po prodeji své nemovitosti a nechají se tak ovlivňovat.
Nesrovnávejte cenu své nemovitosti s cenami nemovitostí, nacházejících se ve stejné lokalitě. Každá nemovitost je jiná, není vhodné se řídit cenou obvyklou v daném místě. Např. u pozemků mohou být diametrálně rozdílné prodejní ceny, i když se nacházejí ve stejné obci (stejná situace nastává u bytů, domů apod.).
Společně si dohodneme schůzku přímo u dané nemovitosti. Celou nemovitost projdeme, zjistíme co nejvíce dostupných informací a pořídíme její fotodokumentaci.
Zaměříme se na fyzický a právní stav nemovitosti, velikost pozemku, použité materiály, stejně jako na dostupné přípojky energií a polohu nemovitosti v obci.
Můžete se spolehnout, že odhad ceny posoudí realitní specialista s dlouhou praxí v oboru, takže odhadnutá cena bude co nejbližší ceně tržní.
Výstupem našeho odhadu je vždy podrobný dokument s přiloženou mapou a fotodokumentací.
Odhad tržní ceny nemovitosti ZDARMA poskytujeme pouze pro nemovitosti v okrese Frýdek-Místek.