První dojem rozhoduje – a u nemovitosti to platí dvojnásob. Když přijde zájemce na prohlídku, během několika vteřin se rozhoduje, jestli si dokáže představit, že v daném prostoru bude bydlet. Právě proto je příprava nemovitosti na prohlídku tak důležitá. Čistý, upravený a světlem prozářený byt nebo dům působí mnohem atraktivněji a často se prodá rychleji i za lepší cenu.
Nemovitost, která je uklizená, funkční a esteticky vyladěná, vytváří v zájemci pocit jistoty a důvěry. Kupující často hledají domov, ne projekt – a čím více práce uvidí, tím spíše budou chtít srazit cenu nebo odejít bez zájmu. Dobře připravený prostor naopak umožňuje vnímat pozitivní vlastnosti nemovitosti a přenést se do role budoucího majitele.
Nestačí jen povysávat a otřít prach. Důležité je odstranit osobní věci, přebytečný nábytek nebo výrazné dekorace. Čím volněji a čistěji prostor působí, tím snáze si zájemce představí, jak by si ho přizpůsobil podle sebe. Zaměřte se i na detaily – lesklé baterie, voňavé textilie nebo květiny na stole dokážou udělat divy.
Před prohlídkou otevřete okna, vyvětrejte a zajistěte co nejvíce přirozeného světla. Zatáhnuté závěsy, šero nebo zápach z kuchyně mohou prodej výrazně zkomplikovat. Ideální je také zapnout jemné osvětlení i ve vedlejších místnostech a případně přidat svíčky nebo difuzéry s jemnou vůní.
Kapající kohoutek, povolená klika nebo škrábanec na stěně mohou u zájemce vyvolat dojem, že o nemovitost není pečováno. Přitom oprava takových detailů zabere minimum času i peněz. Zvažte také výmalbu stěn – světlé neutrální barvy prostor opticky zvětšují a zútulňují.
Pokud chcete přípravu posunout na vyšší úroveň, využijte službu home stagingu. Naši specialisté vám pomohou upravit dispozice, doplnit textilie, květiny nebo dekorace a vytvořit prostor, který zaujme na první pohled. Často stačí málo – správné rozmístění nábytku a světla umí prostor doslova proměnit.
Naše realitní kancelář nabízí kompletní servis včetně přípravy nemovitosti na prodej. Postaráme se o úklid, výmalbu, případné vyklizení i profesionální fotografii. Víme, co funguje a co zájemci očekávají. V lokalitách jako Frýdek-Místek, Ostrava a okolí máme dlouholeté zkušenosti a díky tomu víme, co přitáhne pozornost a co naopak odradí.
Ne vždy. Pokud prostor působí přeplněně nebo zastarale, doporučíme nábytek dočasně odvézt nebo přeskládat. Rádi poradíme konkrétně podle vaší nemovitosti.
Ano, zajišťujeme i tyto služby. Můžeme vám pomoci s kompletním vyklizením, stěhováním, úklidem nebo dokonce ozonovou dezinfekcí.
Ano, home staging nabízíme jako doplňkovou službu. Přizpůsobíme ho vašemu rozpočtu a stavu nemovitosti.
Ideálně 1–2 týdny před plánovanou inzerci. V naléhavých případech zvládneme přípravu i ve zrychleném režimu.
👉 Zajímá vás, jak připravit vaši nemovitost? Prohlédněte si naši službu přípravy na stránce:
